一、招标项目概况：

1. 项目位置：合肥市包河区卫岗王卫片区；

2. 项目概况：卫岗王卫片区城市更新项目范围东至马鞍山路，南至南二环路，西至桐城南路，北至太湖路，总建筑面积约32万平方米。

3. 招标内容：合肥市包河区卫岗王卫片区城市更新项目营销企划

二、 投标单位资格要求：

1. 依法成立并有效存续的境内企业法人；

2. 投标单位注册时间不低于5年；

3. 企业经营状况良好，无违法、违规等不良记录，具有独立承担民事责任的能力；

4. 不接受联合体投标。

5. 投标单位须承诺拟委任项目负责人及主创团队具有不少于三年的策划推广服务经验；

6. 近3年内（2021年10月1日）不少于10个在合肥主城区合作期不低于6个月的房地产全案策划和推广服务业绩（须提供合作单位合同复印件及联系方式），且业绩单个合同总金额不少于50万元；

7. 投标单位商务标上限为95000元/月，月费超过此上限视为废标；

8. 本次招标服务要求现场常驻人员4名（每周6天），包括：1名项目负责人、1名高级策划、1名文案、1名创意设计。

三、 投标报价及合同价：

1. 投标报价：按照月费报价。

2. 合同确定价：由中标通知书确定合同价。

四、 投标报名提交材料：

附件1：《投标文件确认书》 加盖公章；

附件2：《投标承诺书》 加盖公章；

附件3：《营业执照》 复印件加盖公章；

附件4：《业绩证明》 近3年内（2021年10月1日）不少于10个在合肥主城区且合作期不低于6个月的房地产全案策划和推广服务业绩（须提供合作单位合同复印件及联系方式），且业绩单个合同总金额不少于50万元；并将合作双方合同关键页复印件一并作为附件（须体现合同时间、项目地点）。

注：以上所有资料均需提供书面一份，复印件加盖公章。

五、 评标原则及内容：

1. 按技术标占比60%、商务标占比40%综合评分，合理低价中标原则。

2. 评分细则：

六、 确定中标候选人

1. 计算最终得分

1) 将每个有效投标人的服务方案得分加上资信部分得分及商务部分得分，得出该投标人的最终得分。

2) 投标人的各项得分均保留小数点后两位（小数点后第三位四舍五入）。

2. 中标候选人确定

1) 各投标人的综合得分为商务标得分与技术标得分之和（取两位有效数字，第三位四舍五入），按照综合得分高低顺序排名，确定2家合作单位资源库。

2) 如综合得分相同，则投标报价低者排名靠前。若两名主选单位商务报价不一致，则取较低投标报价为执行价格（A）。如有主选单位不认可该执行价格，则视为放弃此次中标，招标人有权在备选单位中按照得分排序依次递补，取递补单位的投标报价和A进行比较，以两者的最低报价为执行价格（B）。若仍然出现前述情况，则招标人有权仅选择一家最低报价者为中标单位。

3) 当通过资格审查及符合性审查的家数小于等于2家时，则本项目作流标处理。

七、开标时间和地点

投标单位必须在2024年11月12日下午17:30前将：附件1《投标文件确认书》、附件2《投标承诺书》、附件3《营业执照》、附件4《业绩证明》送（寄）至合肥市包河区徽州大道1388号滨湖集团4楼营销管理部，超过规定时间送达的投标文件，无论任何理由均取消其投标资格。

1. 开标时间：由招标人另行电话通知；

2. 开标地点：由招标人另行电话通知；

3. 投标标书（商务标、技术标）密封加盖公司公章，开标当日送至开标地点（中途答疑时间由甲方另行通知）；

八、答疑时间：

报名之日起至  2024 年11月12日17：30；

九、招标联系人及地址：

联系人：郭子奇 

报名热线：18351991308

联系地址： 合肥市包河区徽州大道1388号4楼营销管理部

卫岗王卫城市更新项目营销企划公司招标.docx

 合肥市包河区城市更新建设有限公司

2024年11月8日