滨湖集团庐江分公司拟对“庐江水西门项目销售代理 ”项目进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、 项目编号：

2、项目名称： 庐江水西门项目销售代理公司招标

3、项目地点：庐江县黄山南路99号

4、招标人：古天乐代言太阳娱乐集团庐江分公司

5、项目业主：古天乐代言太阳娱乐集团庐江分公司

6、项目概况：庐江水西门项目总投资约3亿元，总用地面积35,230㎡(约52.85亩)，规划总建筑面积59375.6 ㎡，地上建筑面积31439.6㎡；地下不计容建筑面积27936㎡；机动车停车位共计666辆，其中地上停车位30辆，地下停车位636辆。项目共建29栋单体，其中合院14栋，商业街14栋，配电房1栋。项目可售面积10906.13㎡，其中30户（14栋）合院面积6752.68平米，商业面积4153.45平米；商业自持可租面积19583㎡。截止到2021年10月31日可售商业面积4153.45㎡，可售合院面积5616.16㎡，本次招标范围为可售商业+合院。

7、项目概算：销售佣金费率10%（包含渠道佣金），商业部分除基本代理费外，以底价为基准，销售溢价部分以40%计发（所有佣金率点位包含6%增值税专用发票含税价格）。

本次招标范围：有住宅/商业销售经验的房地产市场营销策划、渠道拓展、销售代理或房地产经纪业务的公司，能够为我司庐江水西门项目提供营销服务，在资源整合方面有着独特的渠道、方法。

8、代理方式：独家或多家联合销售代理或渠道代理

9、项目类别：服务类

10、标段划分：本项目共划分1个标段

二、投标人资格

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.营业执照经营范围包含房地产销售代理相关业务；

3.本项目不接受联合体投标；

4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

5）投标人被合肥市人社部门列入拖欠农民工工资黑名单的；

6) 投标人被合肥市城乡建设局因安全生产责任事故限制在合肥行政区域内承接新的工程项目且在限制期内的。

三、招标文件的获取办法

1.获取时间： 2021年11月15日上午09:00至 2021年11月17日下午17:30

2.获取方式：投标人须登录古天乐代言太阳娱乐集团官网自行下载招标文件。

四、投标报名提交材料：

1、附件1：《投标承诺书》（承诺提供材料真实性并加盖公章）；

2、附件2：企业的营业执照影印件（加盖公章）；

3、附件3：项目业绩：近2年优秀合作案例（将公告附件合作案例清单填报完毕后加盖公章，并将合作合同双方盖章页扫描件一并上传）；

4、附件4：项目组人员名单及简历

注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，复印件加盖公章。

五、开标时间及地点

1、竞标单位应于我集团官网挂网招标后报名，投标单位必须在 2021年11月19日下午17:30前将：附件1《投标承诺书》、附件2《营业执照》、附件3《项目业绩》、附件4《项目组人员名单及简历》密封盖章送（寄）或电子扫描件至庐江县黄山南路与潜川路交汇处庐江水西门营销中心2楼营销部，超过规定时间送达的投标文件，无论任何理由均取消其投标资格。

2、暂定于2021年11月22日14：00开始，安排竞标单位进行方案汇报，每家竞标单位设40分钟提报时间；最终汇报时间及地点以发书面通知为准；

3、中标单位确定后应配合甲方完成相关合同等文本文件签署工作；

4、招标单位在规定的竞标截止期以后收到的竞标文件，一律按废标处理。

六、投标截止时间

2021年11月19日17:30

七、答疑时间

报名之日起至 2021 年 11 月  21日17：30

八、联系方法

招标单位：合肥市滨湖投资控股集团有限公司庐江分公司

地址：庐江县黄山南路与潜川路交汇处庐江水西门营销中心2楼营销部

联系人：洪威

电话：187 5655 0999

邮箱：464251078@qq.com

庐江水西门销售代理公司招标文件