集团简报第十六期

发布日期：2012-08-15 作者/编辑：浏览次数：5472

今年以来，滨湖集团积极履行“房地产开发、国有资产管理、公益性项目代建”三大职能，努力做好五大板块工作，实现了时间过半任务过半的目标。2012年1—6月份，滨投集团实现营业收入3.5亿元，完成全年计划的68.7%；上缴税金3440万元，完成全年计划的53.75%；利润较去年同期实现大幅增长。

商业项目顺利推进。书香门第二期、水丽坊·自在城两个市场化项目，上半年实现回款4.7亿元；南丽湾项目，已经开始施工,9月份一期即可销售；望湖城项目两个地块，分别在履行报批手续及做方案设计；水丽坊公园周边地块，方案设计已经完成，正紧密配合园区开展拆迁和土地存储事宜。

代建项目有序推进。“美丹家园”廉租房项目7月份已经全面竣工；“京华世家”廉租房项目一期现已封顶，二期已于6月28日正式开工。“京华世家”大建设复建点项目一期一组团4栋住宅恢复楼已经全部结构封顶。暑期校安工程35所学校、44个校区，近200个改造项目已经全面开工建设，8月底交付使用。区政府雨污水改造、区办公中心（南、北楼）维修工程已基本完工，交通改造工程正在按计划施工。

资产管理实现租金收入约855.28万元。

金融业务效果初显。担保业务运营2个多月来，保费到账收入314.32万元，累计实现担保余额11514万元，在保户数13户。小贷公司业务即将全面展开。

组建成立合肥印象包河旅游开发管理有限公司，全面负责“合肥旅游一号”运营管理，目前人员招聘第一轮面试已经结束。

把握机遇扬长避短推动企业逆势发展

近日，区委常委、常务副区长姚飞来集团检查工作，并与集团班子进行座谈。

座谈中，姚区长首先听取了滨湖集团就上半年资金状况、资产管理、项目开发以及项目代建等方面的汇报。

会议对滨湖集团上半年经营管理、项目进展给予了肯定。会议要求，一是集团下半年要继续保持发展的锐劲，确保全年任务的完成；二是针对当前房地产行业较为严峻的形势，要采取有效措施，确保资金流，需要区政府协调解决的问题，一定要积极上报，争取尽早解决；三是要做好正在开发的商业地产项目和筹办的旅游公司，在尊重企业发展规律的基础上，做好企业的事情，推动项目顺利开展。

滨湖集团全力做好“合肥旅游一号”管理工作

近日，滨湖集团在区政府的批准下，出资成立了合肥印象包河旅游开发管理有限公司，全权负责“合肥旅游一号”游船的运营和管理。“合肥旅游一号”是区政府授权滨湖集团经营管理的一艘大型游船，船体为三层玻璃钢结构，长36米，宽10米，高12米，航速为每小时15公里以上，核载人数136人。今年4月底巢湖国际旅游节上，“合肥旅游一号”成功实现了首航。

目前，旅游公司正在实施码头、泊位、进出道路、绿化、岸上基地等报批报建及规划建设工作。经协调：游船码头由海事局出资建设，并无偿提供我方使用，预计年底竣工；进出港口道路施工建设，经市交通局同意，按照县乡道路标准给予补贴，预计10月底可交付使用；其余物管用房及水电等相关配套设施由旅游公司负责实施，预计10月底可投入使用。旅游公司人员招聘工作第一轮面试也已经全部结束。

下一步，集团将在区委、区政府的的正确领导下，对“合肥旅游一号”进行规范管理、精心打造、广泛宣传，使之成为展示合肥及包河形象、开启水上游航线、宣传美丽巢湖的重要窗口。

滨湖集团助力巢湖蓝藻治理工程

6月22日，巢湖岸边，滨湖集团接受了完成巢湖蓝藻治理项目的土建工程建设的任务，并全力配合市环保局，以及国帧环保公司和东方美捷公司两家单位做好巢湖蓝藻治理。

滨湖集团接受任务后，立即进行安排部署。本着实用、节俭成本的原则，经区委区政府分管领导同意后，在区环保局和义城街道的支持下，放弃端午节假日休息，3天内完成了储藻池的全部筑坝工程，并通过了相关部门的验收。一周内完成了堤岸加宽、加固及护坡砼浇筑的全部工程。7月10日前，完成了所有的建设工程，并协调供电部门进行了工程用电的安装，配合两公司完成了蓝藻治理设备的安装。

至此，集团在克服图纸不完整、条件不具备等困难的情况下，抢工期，赶进度，累计用12天时间，圆满完成了储藻池、收集池、过滤池、基础设施、湖面柔性围挡等五项土建工程任务，有力助推了夏季巢湖蓝藻的治理工作。

目前，在塘西河口，滨湖集团建造的蓝藻治理基地内，10台高压泵，三个硕大的蓝藻过滤浓缩系统正在紧张作业，每隔6分钟就有10吨蓝藻被处理。

京华世家廉租房项目进展顺利

6月30日上午，京华世家廉租房二期举行盛大开工仪式，区相关领导及滨湖集团负责人出席开工典礼。此前，合肥市民生办相关领导前往京华世家廉租房一期项目现场进行抽查，对项目在工程进度、施工安全、项目质量等各方面工作给予了肯定。

合肥市海事局领导来访

近日，市海事局领导来集团考察调研，集团领导陪同调研，并与来访的海事局领导进行座谈。

集团主要领导首先向来访客人介绍了集团公司的基本情况，双方重点就合作共建游船码头、游船搜救中心以及游船岸上综合服务基地等事项进行了探讨，并达成了一致意向。双方认为，滨湖集团与海事局合作共建，开创了合肥航运及水上旅游管理的新模式，实现了优势互补，有利于双方的合作共赢。

滨湖集团开展“安全生产活动月”专项活动

为深入开展“全国生产安全月”活动，贯彻落实区安全生产工作会议精神，滨湖集团以施工现场检查，排除隐患为重点，开展“安全生产月”专项活动。

集团成立了以分管副总为组长，集团各职能部门负责人为成员的巡检小组，对京华世家、区政府雨污水及景观改造、包河区“三馆”、斛兵塘小学等项目施工现场进行安全检查，对存在的安全隐患现场积极排查，并要求限期整改，力争做到“零隐患”。

【党群动态】

滨湖集团党委受合肥市委表彰

6月29日，在合肥市庆祝中国共产党成立91周年暨创先争优表彰大会上，集团党委作为市先进基层党组织，受到市委表彰。

集团党委自2010年成立以来，一直高度重视集团的党建工作，在区委区政府的正确领导下，以创先争优为主线，以党建标杆管理工程为抓手，结合五级书记带头大走访、党务公开、基层组织建设年等主题实践活动，不断创新国有企业党建工作模式、方法，带领集团党员、员工积极投身到集团党建、生产经营、企业管理等重要工作和重大活动中，充分发挥党委的政治核心作用、基层党支部的战斗堡垒作用和共产党员的先锋作用，为公司发展提供了坚强的组织保证。

同时，集团党委结合自身实际，深入开展创建学习型党组织，制定出台了《滨湖集团员工学习培训管理暂行办法》等学习激励制度，党委领导带头学，利用集团周五下午的《滨投讲坛》平台，采取请进来、走出去等灵活形式，大力倡导开放式、共享式的学习方式，培养“学习工作化、工作学习化”的常态学习习惯，在汇聚团队合力，提高执行力，培育企业文化的同时，推动集团快速健康发展。

集团党委多种形式庆祝“七一”

在中国共产党91岁生日到来之际，集团党委以多种形式庆祝“七一”，庆贺党的生日。

首先，集团党委召开了党内民主生活会，班子成员结合自己的工作，敞开胸怀，认真开展了批评和自我批评，并对集团下半年工作进行了讨论和研究。

同时，集团党委还根据实际开展了“五个好”活动，具体是：开好一次民主生活会、上好一次专题党课、组织好文明创建活动、安排好一次“念党情，送温暖”慰问活动、开展好一次党员教育活动。

滨湖集团党委慰问一线建设劳动者

7月11日上午，滨湖集团党委主要领导前往在建项目工地现场，给工作在高温下的1500多名一线建设者发放防暑降温用品。

集团党委一行不仅发放了防暑降温品，还查看了现场的施工条件，叮嘱工人们在保质保量施工的同时注意安全，要求现场管理人员依照高温作业的相关规定，安排好作业时间，尽量避免工人们在夏日高温时段露天工作，并做好预防工人中暑的应急准备，确保施工安全。

【项目进度】

书香门第二期项目：

1#楼15层以上外架拆除、内墙抹灰完成、20层以上地坪完成；2#、3#楼屋面施工结束、2层以上外架拆除完、10层以上地坪完成；4#-8#楼外墙涂料大面完成、室内清理修补、幕墙安装完成80%；9#、10#楼屋面施工结束、5层以上外架拆除完成、商业B区结构完成；车库顶棚批灰完成，车库地坪完成50%；1#分配、2#总配电房土建施工完成；东大门石材干挂完成80%；

水丽坊·自在城项目：

商业街石材幕墙龙骨施工完成50%；15#、16#楼三层结构完成；17#、18#正在进行五层结构柱施工；3#地下车库锚杆施工完成；北京路过路管施工已经全部完成。

美丹家园项目：

正在进行分项验收。

京华世家项目：

廉租房装饰阶段50%；廉租房样板房施工完成70%；3#、4#、8#、9#楼正在准备结构验收；19#、20#、21#楼结构封顶14#楼完成至10层结构；16#楼完成至6层结构；22#楼完成至4层结构；

包河区政府交通改造项目

完成三馆东面停车场土方开挖、雨水管敷设、垫层；完成区政府广场环道内土方回填、雨水管道铺设、路床整平、基层施工；完成区政府绿化移植。

包河区三馆项目：

水电安装配合装饰正在收尾；五层装饰完成隔墙槽钢骨架安装；三层完成龙骨隔墙，地板砖铺设完成50%。

校安工程项目：

2012年夏季校安工程项目已经全面启动，共有35所学校44个校区200余个装修项目；

【企业文化】

滨投集团：高温下的坚守

7月23日上午10时许，室外地面温度已经高达36度，但在集团承建的35所学校、12个标段、近200个装修装饰项目的校安工程施工现场，465名一线建设者和集团13名现场管理人员仍然冒着烈日坚守在工作岗位，战高温，抢工期，全力确保学校能够在8月31日之前如期交付。尽管已经调整了作息时间，避开了中午、下午的高温时段，但一线建设者依然挥汗如雨。

像这样的场面，在集团的各项目现场不止一处。在区政务办公中心改造项目施工现场68名现场工人，正在赶早趁晚的进行施工。集团城投公司3名现场管理人员也坚守在现场，在严把各项材料的进场的同时，做好现场施工的协调，确保项目保质保量的推进，目前雨污水改造已完成，道路改造基本结束，正在进行绿化施工。

在京华世家廉租房和复建点大建设项目施工现场，300多名建设者，在烈日下奋战在一线。目前，该项目廉租房一期正在进行装饰施工。复建点一期一组团已实现结构封顶，二组团正在进行十四层结构施工，各项工程正在按照预定工期节点往前赶。

在书香门第二期、水丽坊·自在城以及南丽湾三个市场化项目现场，1300多名现场人员，同样做着烈日下的坚守，水丽坊二期按照8月中旬开盘销售的进度倒排计划，抓紧施工，书香门第二期按照9月下旬实体全部完工的计划在倒计时赶工期。南丽湾正在进行外立面改造及附属施工，售楼部装饰即将结束，9月份即可开盘销售。

除此之外，集团代建的美丹家园廉租房、斛兵塘小学、包河区三馆等项目的施工现场，100多名施工人员奋战在各自岗位，在烈日和热浪下坚守着。

进入夏季以来，集团在建的工程项目范围广、工程点多、时间短、任务重，集团广大员工与近2000名一线建设者一起，战高温、斗酷暑，全力打好夏季攻坚战，推进集团各项目的顺利进展。

在一线建设者战高温、抢工期的同时，集团领导对各工程项目实行人本管理，送去人文关怀。之前，集团党委购买了风油精、毛巾、香皂等防暑降温用品共计1600份，发放给奋战在集团项目工地的一线建设者，为他们在炎炎夏日，送上一丝“清凉”。同时要求各单位，要按照2012年国家新制定的《防暑降温措施管理办法》规定执行，根据项目现场施工的环境及现状，科学分类，调整作息时间，以清晨，上午和傍晚为施工的主要时间段，避开中午、下午的高温期，在集团工程项目顺利推进的同时，确保一线建设者的人身健康。