集团简报第9期
发布日期：2011-11-01 作者/编辑： 浏览次数：4900
水丽坊项目盛大开盘 再创滨投营销佳绩
2011年10月22日上午，由滨湖集团倾情打造的水丽坊·自在城项目，华丽亮相、盛大开盘。所推出的528套房源，开盘三小时就热销418套，继书香门第后再创合肥楼市传奇！
当日开盘的是1#、3#两幢33层的高层住宅楼，建筑面积总计4.72万㎡，户型面积从66㎡—118㎡不等，共 8种不同户型，销售均价5920元/㎡，销售总金额为2.8亿元。
当天，进入购房现场的客户达650户，超过了2000人，远远超出了预想。从早晨9点开始摇号起，到中午12：30结束，所有进入选房区的客户，均选房完毕，经过统计，三个小时共销售418套。截至10月24日共签约433套。
水丽坊项目之所以成功热销，得益于区委区政府和相关部门的大力支持以及滨湖集团的精心策划。在项目开发上，区领导给予高度关注，滨湖集团也是深挖产品的卖点，针对项目周边高档综合社区至今仍为空白，周边商业不发达的现状，提出了城市轻综合体，高铁地铁板块、立体交通、亲水园林、双公园、试验学校、全面商业配套等创造性的概念，为客户所接受，再加上略低于6000元/㎡的定价和开盘购房优惠，适于购房者的预期价格，从而再次创造了合肥楼市逆势营销的奇迹。
水丽坊·自在城项目，位于包河工业区，繁华大道和北京路交口东北角和西北角，项目总占地面积164亩，规划总建筑面积37.6万㎡，其中含8万㎡商业面积，总投资约15亿元。整个项目集住宅、商业、公寓、星级酒店、办公五大功能于一体，容积率2.81，绿化率41.5%，建成后能容纳3240户居民。届时，作为区域城市综合体的水丽坊项目将会成为区域商业中心，全面开启省政务新区、包河工业区片区的高档城市综合体新篇章。
书香门第二期劲销 续写滨投营销辉煌
自书香门第二期开盘以来，就成为合肥楼市一抹亮丽的色彩。2011年4月20号开盘销售的2#、3#楼，共计房源472套，均价6930元，当天上午就劲销150套，截至目前，已签约356套，签约面积31349㎡，签约金额2.14亿元。摘得了合肥市4月份住宅销售套数、面积、金额“三冠王”， 5月份，该项目成功跻身合肥市房地产住宅10强，续写了滨投集团房产营销的辉煌。8月份加推的9#楼， 共推出272套房源，现已经大定184套，签约164套，均价7030元/㎡，签约资金1.08亿元。至此，今年开盘的2#、3#、9#共签约资金为3.22亿元，已回笼资金2.30亿元。
10#楼也将于10月26号开盘，届时将推出房源196套，建筑面积17166㎡，均价7120元/㎡，预计销售资金约为1.22亿元。
书香门第二期由高层和小高层共10栋楼组成，规划总用地面积6.3万㎡（约95亩），总建筑面积24.4万㎡，容积率3.5，建筑密度19.7%，绿地率56%，共计房源2424套，可售21.9万㎡，预计总收入14亿元。目前，成功开盘了2#-9#，共计房源1962套，大定1752套，面积约为15.2万㎡，签约1702套，签约金额约9.27亿元，资金回笼8.22亿元。
书香门第二期之所以受到客户的青睐，与滨湖集团全力整合教育文化资源和特殊教育服务，打造融社区+家庭+学校生活一体化教育明星楼盘的努力是分不开的。为推动项目销售，集团在继续打好“学区牌”的基础上，深挖项目内涵，围绕书香文化，全面提升项目品质和档次，在广大业主中赢得了“口碑”，展示了国企良好形象，推动了书香门第二期续写合肥楼市的辉煌。
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